芳园书室

• 地址 : 荃湾马湾田寮村
• 总楼面面积 : 140平方米
• 建成年份 : 1920 – 1930
• 评级 : 三级
• 可能用途 : 小型图书馆、自修室、社区用途

获选项目

圆玄学院社会服务部：「芳园书室」旅游及教育中心暨马湾水陆居民博物馆

• 圆玄学院社会服务部于2009年2月17日的计划简介
• 建设成本 : 约7百90万元
• 社会企业营运所需的政府资助 : 约1百90万元

计划简介

开设旅游及教育中心暨马湾水陆居民博物馆，以达成以下目标：

• 活化芳园书室为一个旅游及文化地标；
• 向本地及海外游客介绍马湾渔业的历史和文化；
• 提高公众保护自然生态的意识；
• 推广中国文化及艺术；和
• 促进地区经济，提供就业机会。

如何反映或彰显建筑物的历史重要性

计划将会：

• 开设博物馆以展示马湾渔业历史，并安排当地渔民亲述渔家生活和传统风俗故事；
• 邀请游客参与由渔民示范的活动，例如起桅升帆、醃制咸鱼、编织渔网等；
• 售卖中国传统海味干货、纪念品和地道食品；
• 举办由原住民担任导游的生态导赏团，让游客乘坐渔家小艇，体验出海捕鱼和养鱼过程；同时游览马湾岛上原始森林及历史遗迹；和
• 举办中国文化和艺术的教育课程。

技术及设计层面

• 这是一个保育项目，虽然面对各种环境限制，如欠佳的交通设施和建筑物位于凹陷的地势，计划仍能以合理成本，符合现行各项规例。
• 计划将会在可行性和成本的考虑下提升现时的行人路，以增加到达原址的方便程度。在建筑物内部加建升降台亦能够提供无障碍通道。
• 建筑物位于偏远地区的凹陷地势，需要特别技术设计，尤其在改善排污系统方面。
• 计划的设计概念经过周详考虑，而建议的用途亦与当地社区有紧密联系。

社会裨益

• 计划将会活化芳园书室为一个独特的文化地标和增加游客对马湾渔业发展历史的认识。
• 计划的潜质关键在于十分接近马湾公园第一期，包括挪亚方舟，以及不久将来建成的马湾公园第二期。若加以有效宣传，芳园书室将会与这些旅游点产生协同效应。
• 计划亦能够提高公众保护生态的意识，并促进地区经济。
• 计划着重生态旅游，推动本地渔民参与，加强当地社会和谐。

获选机构

• 圆玄学院成立于1953年，由1956年起成为慈善团体，其社会服务部于1974年成立。
• 圆玄学院提供多元化服务，包括社会、教育及文化服务。
• 机构在提供社会服务予长者及弱势社群方面，具有丰富经验。

前瞻

• 获选机构需要：
  • 完成计划的详细设计﹔
  • 完成必须的行政程序﹔
  • 向城市规划委员会就建议用途申请规划许可﹔
  • 在获得立法会授权后，正式向财经事务及库务局申请资助拨款﹔
  • 进行翻新工程 (预计施工期：约12个月)﹔
  • 申请营运所需牌照 (如需要)﹔和
  • 与政府签订有关社会企业营运和历史建筑保育协议。
• 预计计划开始营运时间 : 2012年第2季
• 预计达到收支平衡的时间 : 第3年