美荷楼
- 地址 : 九龙深水埗石硖尾邨41座
- 总楼面面积 : 6,750平方米
- 建成年份 : 1954
- 评级 : 二级
- 可能用途 : 艺术中心、青年旅舍
获选项目
香港青年旅舍协会：美荷楼旅舍
计划简介
开设青年旅舍，以达成以下目标：
- 透过保存建筑物的特色元素，带出美荷楼的价值﹔
- 活化再利用并保存建筑物，把它转化为独特的文化地标﹔
- 定期举办导赏团；
- 推动长者参与讲述有趣的历史故事，兼顾物质及非物质文化遗产﹔和
- 为深水埗社区带来社会及经济裨益。
如何反映或彰显建筑物的历史重要性
- 计划锐意保存建筑物的空间布局；在不作大量改动的前提下，将原来公屋单位改装成为旅舍房间。
- 保留5间典型居住单位样本，用作博物馆用途。
- 计划将建筑物活化成独特文化地标的意念良好，并保育非物质文化遗产，如公屋生活文化。
- 于「旅客资源及接待中心」传递有关早期发展石硖尾公屋及深水埗区的资料，有助增加本港及海外旅客对这座历史建筑物的认识。
技术及设计层面
- 青年旅舍计划的设计及建议的用途，包括公屋博物馆、展览场地、多用途室及咖啡室，与建筑物的历史兼容。旅舍将会提供109间双人房、九个宿舍、两个家庭房及四个伤健人士房间。
- 计划重建并巩固连接两座大楼的中座结构，并设置伤健人士升降机、消防升降机及新增的公用设施；既保持了建筑物的原貌，亦符合现行建筑物条例。
- 于后天井位置增设露天休憩空间，为入住旅客及当区居民提供欣赏文娱演出及其他功能的场地，而不影响建筑物独特的H形布局。
- 申请机构在设计概念中展示了它们对建筑物的历史拥有良好的了解。
社会裨益
计划将会：
- 计划能成功活化美荷楼，延续建筑物的原有用途，为它注入新生命，亦为区内弱势社群提供低技术性工种。
- 申请机构总部的全球网络复盖80多个国家，增加计划在国际化的层面，并透过结合文物及旅游，产生协同效应，吸引旅客到深水埗区。
- 计划透过组织前美荷楼居民网络，加强地区凝聚力与及对公屋生活及历史的归属感。
- 透过邀请社区人士的积极参与，使计划的财务可行性和社会裨益两方面达致平衡。
获选机构
- 香港青年旅舍协会于1973年成立，拥有超过35年营运旅舍的经验。为旅客提供简便住宿服务，促进旅游和多元文化交流。
- 现于本港营运7所旅舍，是国际青年旅舍联会成员之一。
- 协会由行政委员会管理，成员分别来自不同界别人士。已成立了美荷楼旅舍工作委员会监督计划，成员包括行政委员会管理成员及保育专家。
前瞻
- 获选机构需要：
- 完成计划的详细设计﹔
- 完成所需的行政程序﹔
- 向城市规划委员会就建议用途申请规划许可﹔
- 正式向立法会财务委员会申请拨款﹔
- 进行翻新工程 (预计施工期：约18个月)﹔
- 申请营运所需牌照 (如需要)﹔和
- 与政府签订有关社会企业营运和历史建筑保育协议。
- 预计计划开始营运时间 : 2012年第4季
- 预计达到收支平衡的时间 : 第1年
美荷楼旅舍
