马湾岛田寮的芳园书室1900年代前乃陈氏兴建的「陈氏书斋」，1920至30年代重建为具西式风格的建筑，并易名为「芳园书室」。日占时期(1941-1945年)，日军曾短暂进驻书室。战后书室重新开放。是马湾唯一被保留的战前小学。
芳园书室别称为「大芳园」，是马湾首间并是早期唯一的小学。1956年，被称为「小芳园」的马湾公立芳园学校于附近建成。新校为单层建筑，拥有2间课室。该建筑现已被改建为马湾公园的展览馆。由于马湾于2002年进行大型重建工程，田寮村一带以及芳园书室被地政总署收回。芳园书室得以保留，但不被纳入马湾公园发展计划之中。由2013年至2016年，芳园书室曾用作「芳园书室」旅游及教育中心暨马湾水陆居民博物馆。
书室为一座两层高的长方型建筑，揉合中西建筑风格。建筑物被认为是仿照当时市区的唐楼建筑。
书室前面为一小型花园，书室前庭及花园由矮砖围墙所包围，并建有一道与书室具同样建筑风格的拱门。