大潭笃原水抽水站员工宿舍群：水圆地方

• 获选机构：护．联网慈善基金有限公司 (协办机构：The Harbour School Foundation Limited)
• 建设成本：约2亿8,830万元 (按2020年9月的价格)
• 社会企业营运所需的政府资助：约500万元

项目简介

• 将大潭笃原水抽水站员工宿舍群活化成一间学校，提供采用STEM教育及自然体验为基础的幼儿教育，并提供教师培训及课后自然体验活动。项目亦会为公众提供休閒及文化活动，包括导赏团、与大自然有关的活动、身心灵健康课程及艺术音乐活动等；及
• 设置展览场地，展示香港的供水历史及这法定古迹的历史价值。

历史重要性

大潭笃原水抽水站员工宿舍群的历史重要性将会透过以下各方面彰显及保存：

• 采取「最少干预」和「可还原」的方式，尽量保留法定古迹原貌来设计建议的布局；
• 法定古迹立面保持完整；
• 保存和恢复法定古迹的所有建筑特色；
• 拟建的无障碍通道设施、屋宇装备装置等都不会对法定古迹造成严重的视觉影响；
• 将参观展览的空间安排在方便公众到达的位置；及
• 在空地拟建的新副楼屋顶设观景台使公众可以观赏抽水站的正面立面，海滨和周边环境。

技术层面

水圆地方在以下各方面遵守保育指引：

• 符合现行屋宇条例的要求，例如提供无障碍通道；
• 进行消防工程研究以弥补未能满足消防要求标准的设计；
• 在空地建造一个单层新副楼，以更好运用空地，及提供大跨度空间作社区活动之用；
• 进行交通影响评估报告并提出缓解措施，减少对当区的交通影响；
• 根据《环境影响评估条例》申请环境许可；及
• 根据《古物古迹条例》申请工作许可证。

社会裨益

这项目将为社会带来以下裨益：

• 为幼儿提供自然为本的融合教育课程，并为教育工作者提供生态教育培训；
• 开展各种围绕大潭港和/或环境可持续性的教育、休閒和文化活动，以提升市民对环境的关注；
• 提供导赏团，让市民能更了解法定古迹的历史价值和活化过程及周边地区；及
• 提供就业机会，包括予边缘青少年及建造业意外受害者家属。

获选机构

护．联网慈善基金有限公司由俊和发展集团于2015年成立，是香港首个网上慈善众筹平台，专门为有医疗需要的罕见病儿童提供支持。

The Harbour School Foundation Limited 现营办一所国际学校，开设学前班和小学班，亦有为特殊学习需要的学生作出特别安排。

前瞻

• 获选机构需要：
  • 聘请顾问；
  • 完成计划的详细设计；
  • 向城市规划委员会就建议用途申请规划许可 (如有需要)；
  • 向立法会财务委员会申请拨款，以进行翻新工程；
  • 准备招标文件并聘请总承包商；
  • 督导及监察翻新工程；
  • 申请营运所需牌照 (如有需要)；及
  • 与政府签订有关社会企业营运和法定古迹保育协议。
• 预计计划开始营运的时间：2028年 (会积极研究分期完成工程及开放，以便尽早让公众观赏有关法定古迹)
• 预计达到收支平衡的时间：第3年