芳園書室

• 地址 : 荃灣馬灣田寮村
• 總樓面面積 : 140平方米
• 建成年份 : 1920 – 1930
• 評級 : 三級
• 可能用途 : 小型圖書館、自修室、社區用途

獲選項目

圓玄學院社會服務部：「芳園書室」旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館

• 圓玄學院社會服務部於2009年2月17日的計劃簡介
• 建設成本 : 約7百90萬元
• 社會企業營運所需的政府資助 : 約1百90萬元

計劃簡介

開設旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館，以達成以下目標：

• 活化芳園書室為一個旅遊及文化地標；
• 向本地及海外遊客介紹馬灣漁業的歷史和文化；
• 提高公眾保護自然生態的意識；
• 推廣中國文化及藝術；和
• 促進地區經濟，提供就業機會。

如何反映或彰顯建築物的歷史重要性

計劃將會：

• 開設博物館以展示馬灣漁業歷史，並安排當地漁民親述漁家生活和傳統風俗故事；
• 邀請遊客參與由漁民示範的活動，例如起桅升帆、醃製咸魚、編織漁網等；
• 售賣中國傳統海味乾貨、紀念品和地道食品；
• 舉辦由原住民擔任導遊的生態導賞團，讓遊客乘坐漁家小艇，體驗出海捕魚和養魚過程；同時遊覽馬灣島上原始森林及歷史遺跡；和
• 舉辦中國文化和藝術的教育課程。

技術及設計層面

• 這是一個保育項目，雖然面對各種環境限制，如欠佳的交通設施和建築物位於凹陷的地勢，計劃仍能以合理成本，符合現行各項規例。
• 計劃將會在可行性和成本的考慮下提升現時的行人路，以增加到達原址的方便程度。在建築物內部加建升降台亦能夠提供無障礙通道。
• 建築物位於偏遠地區的凹陷地勢，需要特別技術設計，尤其在改善排污系統方面。
• 計劃的設計概念經過周詳考慮，而建議的用途亦與當地社區有緊密聯繫。

社會裨益

• 計劃將會活化芳園書室為一個獨特的文化地標和增加遊客對馬灣漁業發展歷史的認識。
• 計劃的潛質關鍵在於十分接近馬灣公園第一期，包括挪亞方舟，以及不久將來建成的馬灣公園第二期。若加以有效宣傳，芳園書室將會與這些旅遊點產生協同效應。
• 計劃亦能夠提高公眾保護生態的意識，並促進地區經濟。
• 計劃著重生態旅遊，推動本地漁民參與，加強當地社會和諧。

獲選機構

• 圓玄學院成立於1953年，由1956年起成為慈善團體，其社會服務部於1974年成立。
• 圓玄學院提供多元化服務，包括社會、教育及文化服務。
• 機構在提供社會服務予長者及弱勢社群方面，具有豐富經驗。

前瞻

• 獲選機構需要：
  • 完成計劃的詳細設計﹔
  • 完成必須的行政程序﹔
  • 向城市規劃委員會就建議用途申請規劃許可﹔
  • 在獲得立法會授權後，正式向財經事務及庫務局申請資助撥款﹔
  • 進行翻新工程 (預計施工期：約12個月)﹔
  • 申請營運所需牌照 (如需要)﹔和
  • 與政府簽訂有關社會企業營運和歷史建築保育協議。
• 預計計劃開始營運時間 : 2012年第2季
• 預計達到收支平衡的時間 : 第3年