美荷樓
- 地址 : 九龍深水埗石硤尾邨41座
- 總樓面面積 : 6,750平方米
- 建成年份 : 1954
- 評級 : 二級
- 可能用途 : 藝術中心、青年旅舍
獲選項目
香港青年旅舍協會：美荷樓旅舍
計劃簡介
開設青年旅舍，以達成以下目標：
- 透過保存建築物的特色元素，帶出美荷樓的價值﹔
- 活化再利用並保存建築物，把它轉化為獨特的文化地標﹔
- 定期舉辦導賞團；
- 推動長者參與講述有趣的歷史故事，兼顧物質及非物質文化遺產﹔和
- 為深水埗社區帶來社會及經濟裨益。
如何反映或彰顯建築物的歷史重要性
- 計劃銳意保存建築物的空間布局；在不作大量改動的前提下，將原來公屋單位改裝成為旅舍房間。
- 保留5間典型居住單位樣本，用作博物館用途。
- 計劃將建築物活化成獨特文化地標的意念良好，並保育非物質文化遺產，如公屋生活文化。
- 於「旅客資源及接待中心」傳遞有關早期發展石硤尾公屋及深水埗區的資料，有助增加本港及海外旅客對這座歷史建築物的認識。
技術及設計層面
- 青年旅舍計劃的設計及建議的用途，包括公屋博物館、展覽場地、多用途室及咖啡室，與建築物的歷史兼容。旅舍將會提供109間雙人房、九個宿舍、兩個家庭房及四個傷健人士房間。
- 計劃重建並鞏固連接兩座大樓的中座結構，並設置傷健人士升降機、消防升降機及新增的公用設施；既保持了建築物的原貌，亦符合現行建築物條例。
- 於後天井位置增設露天休憩空間，為入住旅客及當區居民提供欣賞文娛演出及其他功能的場地，而不影響建築物獨特的H形布局。
- 申請機構在設計概念中展示了它們對建築物的歷史擁有良好的了解。
社會裨益
計劃將會：
- 計劃能成功活化美荷樓，延續建築物的原有用途，為它注入新生命，亦為區內弱勢社群提供低技術性工種。
- 申請機構總部的全球網絡覆蓋80多個國家，增加計劃在國際化的層面，並透過結合文物及旅遊，產生協同效應，吸引旅客到深水埗區。
- 計劃透過組織前美荷樓居民網絡，加強地區凝聚力與及對公屋生活及歷史的歸屬感。
- 透過邀請社區人士的積極參與，使計劃的財務可行性和社會裨益兩方面達致平衡。
獲選機構
- 香港青年旅舍協會於1973年成立，擁有超過35年營運旅舍的經驗。為旅客提供簡便住宿服務，促進旅遊和多元文化交流。
- 現於本港營運7所旅舍，是國際青年旅舍聯會成員之一。
- 協會由行政委員會管理，成員分別來自不同界別人士。已成立了美荷樓旅舍工作委員會監督計劃，成員包括行政委員會管理成員及保育專家。
前瞻
- 獲選機構需要：
- 完成計劃的詳細設計﹔
- 完成所需的行政程序﹔
- 向城市規劃委員會就建議用途申請規劃許可﹔
- 正式向立法會財務委員會申請撥款﹔
- 進行翻新工程 (預計施工期：約18個月)﹔
- 申請營運所需牌照 (如需要)﹔和
- 與政府簽訂有關社會企業營運和歷史建築保育協議。
- 預計計劃開始營運時間 : 2012年第4季
- 預計達到收支平衡的時間 : 第1年
美荷樓旅舍
