大潭篤原水抽水站員工宿舍群：水圓地方

• 獲選機構：護．聯網慈善基金有限公司 (協辦機構：The Harbour School Foundation Limited)
• 建設成本：約2億8,830萬元 (按2020年9月的價格)
• 社會企業營運所需的政府資助：約500萬元

項目簡介

• 將大潭篤原水抽水站員工宿舍群活化成一間學校，提供採用STEM教育及自然體驗為基礎的幼兒教育，並提供教師培訓及課後自然體驗活動。項目亦會為公眾提供休閒及文化活動，包括導賞團、與大自然有關的活動、身心靈健康課程及藝術音樂活動等；及
• 設置展覽場地，展示香港的供水歷史及這法定古蹟的歷史價值。

歷史重要性

大潭篤原水抽水站員工宿舍群的歷史重要性將會透過以下各方面彰顯及保存：

• 採取「最少干預」和「可還原」的方式，盡量保留法定古蹟原貌來設計建議的佈局；
• 法定古蹟立面保持完整；
• 保存和恢復法定古蹟的所有建築特色；
• 擬建的無障礙通道設施、屋宇裝備裝置等都不會對法定古蹟造成嚴重的視覺影響；
• 將參觀展覽的空間安排在方便公眾到達的位置；及
• 在空地擬建的新副樓屋頂設觀景台使公眾可以觀賞抽水站的正面立面，海濱和周邊環境。

技術層面

水圓地方在以下各方面遵守保育指引：

• 符合現行屋宇條例的要求，例如提供無障礙通道；
• 進行消防工程研究以彌補未能滿足消防要求標準的設計；
• 在空地建造一個單層新副樓，以更好運用空地，及提供大跨度空間作社區活動之用；
• 進行交通影響評估報告並提出緩解措施，減少對當區的交通影響；
• 根據《環境影響評估條例》申請環境許可；及
• 根據《古物古蹟條例》申請工作許可證。

社會裨益

這項目將為社會帶來以下裨益：

• 為幼兒提供自然為本的融合教育課程，並為教育工作者提供生態教育培訓；
• 開展各種圍繞大潭港和/或環境可持續性的教育、休閒和文化活動，以提升市民對環境的關注；
• 提供導賞團，讓市民能更了解法定古蹟的歷史價值和活化過程及周邊地區；及
• 提供就業機會，包括予邊緣青少年及建造業意外受害者家屬。

獲選機構

護．聯網慈善基金有限公司由俊和發展集團於2015年成立，是香港首個網上慈善眾籌平台，專門為有醫療需要的罕見病兒童提供支持。

The Harbour School Foundation Limited 現營辦一所國際學校，開設學前班和小學班，亦有為特殊學習需要的學生作出特別安排。

前瞻

• 獲選機構需要：
  • 聘請顧問；
  • 完成計劃的詳細設計；
  • 向城市規劃委員會就建議用途申請規劃許可 (如有需要)；
  • 向立法會財務委員會申請撥款，以進行翻新工程；
  • 準備招標文件並聘請總承包商；
  • 督導及監察翻新工程；
  • 申請營運所需牌照 (如有需要)；及
  • 與政府簽訂有關社會企業營運和法定古蹟保育協議。
• 預計計劃開始營運的時間：2028年 (會積極研究分期完成工程及開放，以便盡早讓公眾觀賞有關法定古蹟)
• 預計達到收支平衡的時間：第3年